Aujourd’hui, je te partage une des péripéties que nous avons rencontré avec Victor en vue de l’acquisition de notre futur terrain.
Une loi qui a bloqué longuement notre dossier.
Vers une vie résiliente
Dans cette démarche, d’une vie résiliente en harmonie avec la Nature, avec Victor, nous avons envie de partager, plus en détails :
- Le pourquoi, le comment, le processus, les hauts, les bas
- L’expatriation au Portugal, la recherche de terrain
- La construction d’une maison en bois, etc
- Vers la création d’un jardin-forêt, cultiver des fleurs comestibles, etc
Tu retrouveras donc beaucoup plus d’actualités, de partages, de rétrospectives, d’anecdotes de tout ce cheminement dans cette partie de mon blog « Carnet de vie«
Et j’aimerais développer ces partages, dans un second temps, sous format de vlog sur ma chaine YouTube.
Il y a tant à dire… que parfois, je ne sais par où commencer.
N’hésite pas à me dire en commentaires si l’idée te plait.
Je tiens à rappeler que nos partages nous sont propres et que nous ne détenons en aucun cas LA vérité.
L’intention est d’être dans le partage de cette aventure, de notre expérience qui est magnifique et pour autant loin d’être facile.
Il y a autant de personnes sur terre que d’expérience d’expatriation, de choix de vie résilient, etc.
Rétrospective
Pour aujourd’hui, revenons sur où nous en sommes concernant les démarches en vue d’acquérir notre futur terrain.
Un terrain que nous avions découvert & visité courant d’année 2023.
Le 27 janvier 2024, nous avons revisité le terrain avec cette confirmation que c’est un coup de 💚.
Le 21 mai 2024, après des avancées, de belles surprises, un énorme ralentissement sans que l’on comprenne pourquoi et des péripéties, nous avons enfin réussi a signé la promesse d’achat / vente en vue de l’acquisition du terrain.
Signature sous conditions que notre demande d’information préalable en vue de la construction d’une habitation, auprès de la mairie, soit validée.
Une validation qui nous garantit que nous pouvons construire afin de vivre sur le terrain : construction à but habitationnel.
Le 12 juin 2024, lorsque l’architecte nous annonce, qu’il dépose enfin le dossier auprès de la mairie, il nous annonce qu’il y a un imprévu.
Nous avons fait appel à un architecte avec qui nous avons monté un dossier.
J’y reviendrai plus en détails sur le pourquoi, le comment, etc.
La loi en question qui a bloqué les démarches
Récemment, le gouvernement a voulu « simplifier » les démarches concernant la construction des habitations, en rapport avec la crise du logement que connait le Portugal.
Dans les différentes lois rajoutées, une d’entre elle, semble faire polémique et a été contre-productive.
Celles sur les nuisances sonores.
Les lois demandent une étude de nuisance sonore sans qu’il y ait, ni auprès des mairies et des architectes, aucune norme ni procédure claire sur ce que doit contenir et comment doit être faite cette étude.
Il existe à travers le pays déjà des études de normes de nuisances sonores.
Mais aucune d’entre elles n’a été validé ou certifié comme étant standard pour les demandes préalables de construction.
Cette loi a été rédigé de manière rapide, n’indiquant pas sur quel type de zone, elle s’applique. La conséquence est qu’elle s’applique autant en zone urbaine que rurale, etc. Et dans notre cas, là où se situe notre futur terrain, cela ne fait pas sens de faire une étude de possibles nuisances sonores…
Un long cheminement
Le résultat, c’est que notre architecte qui a constitué le dossier pour le soumettre à la mairie, se débat pour déposer notre demande préalable d’information en vue de faire une demande de permis de construire. Mais la mairie ne sait pas quoi demander à l’architecte au sujet de cette étude.
Avant d’être enfin propriétaire de ce terrain, il y a de nombreuses étapes que nous devons franchir pour acquérir l’autorisation de notre projet. Ensuite, celui du permis de construction, etc.
Vers la réalisation de notre projet de vie
Un pas après l’autre, nous essayons d’être disponible et d’avancer au mieux possible, auprès des divers intervenants & organismes, dans la mesure de ce qui dépend de nous.
Et cela a fini par payer.
Le 8 juillet 2024, notre dossier a enfin été finalisé & déposé auprès de la mairie.
Nous attendons avec impatience le retour de la mairie qui normalement doit mettre maximum 20 jours.
Dans mes prochains partages, je reviendrais sur ce que comprennent les étapes suivantes, d’autres anecdotes, etc
👉🏾 Si tu as des questions, n’hésite pas à me les déposer. J’y répondrai avec plaisir.
💚 En attendant de se retrouver, prends soin de toi, dans le respect & l’écoute de Ta Nature cyclique ainsi que celle de notre Terre Mère 🌍
Flavia,
P.S : Si tu aimes ce que je partage & que tu penses que ça peut intéresser ou aider une autre personne :
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